地图找房尚品天城楼盘评测
尚品天城
沙河口 西安路
住宅 61-149㎡
售价待定
周边
23750
元/㎡
67
分
超20%同价位楼盘
社区品质
59分
68分
楼盘户型
68分
72分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是尚品天城，位于沙河口-西安路，沙河口区原长兴市场北侧中长东四街51号。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有2660套房源。住宅建筑面积61.48万平米，住宅占地面积9.93万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
大连永嘉集团
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
60%
容积率
住宅:5.32
规划户数
2660户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘68分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
A户型面积约为144.59平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约2.58公里，走出小区大约走305米，就能到兴工街站,走840米就能到中长街。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线;地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大连市沙河口区抚顺街小学,步行距离仅有458米,小区临近大连启禾幼儿园,步行距离仅有105米，小区附近有19座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边361米是摩尼宝萌宠公园，1.37公里是中山公园应急避难所，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（19）
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中海云川源境
28000
元/m²
沙河口 西安路
住宅 95-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有682套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.62万平米，住宅占地面积4.81万平米，小区住宅容积率为1.85，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连鼎泰海通房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
御东联
21000
元/m²
沙河口 西安路
住宅 42-134㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于沙河口区华北路以西、沙龙南街以南、香工街以北、建设巷以西围合地块，曾用名是如意园，最早的开发时间是2000年，于2021年3月重新启动，共规划了6栋塔楼，沿街的5栋为18层顶高层，地上1、2层是裙楼公建，地下为停车场，3楼以上是住宅，面积规划40-130余平一室到三室不等，建面：114655.65平，占地：15500平，绿化率30%，规划769户，车位数为450席，项目的物业公司是万科（大连万科物业服务有限公司）70年产权民水民电，据了解户型的得房率1-3号约78.4%，5-6约75.7%，对于2001年开工的项目来说还是可以接受的，项目的装修和园林均位“亿达”，该项目户型较多，也是有别于目前市面上的大多数新盘。1-3号楼，2T9户56、82、77、133、65、54、80、84平5-6号楼，2T8户41、101、44、109平8号楼，1T2和1T3户86、102、110、104、109、95、99、106、125平该项目周边房源，房龄普遍在20-40年之间，并且多为多层，御东联的高层景观优势就比较明显了，首次开盘完成了130余套的销量，外墙已经被重新粉刷，项目的一个不利因素是，来自东联路的噪音干扰，如果有在桥边居住的经验，就应该知道，该不利因素会影响部分购房者的选择。目前项目有楼体的质量检测报告，和预售许可证了，房企接手后，对楼体的外立面防水和保温都有重做。窗户为三层中空断桥铝的技术。
颐和星海
售价待定
沙河口 星海湾
住宅 173-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2063套房源。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积15.00万平米，小区每户配有1.00个车位。
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有11号楼132的户型吗，南厅，两个明位
**11号楼，3室的，南客厅，两个明卫
现在产权证都没下来，还敢往外卖？谁给你们的胆量？