地图找房长鹭悦湖楼盘评测
长鹭悦湖
甘井子 西山
住宅 122-274㎡
售价待定
周边
24506
元/㎡
71
分
超50%同价位楼盘
社区品质
72分
71分
楼盘户型
80分
72分
交通出行
65分
69分
生活配套
70分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是长鹭悦湖，位于甘井子-西山，红旗西路。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有265套房源。住宅建筑面积8.60万平米，住宅占地面积7.63万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.13，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
大连旺宇物业有限公司
物业费
1.95元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.13
规划户数
265户
车位比
1:1.8
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A1户型面积约为136.38平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约9.74公里，走出小区大约走2503米，就能到红旗西路站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近西城小学,步行距离仅有1300米,小区临近金色摇篮幼儿园(大连西山湖园),步行距离仅有299米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边525米是西山湖公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（32）
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据说是刚需首选，我单身无房，但是长鹭悦湖高达17800的价格也只能望洋兴叹了。
周末去看了，价格超出我的预期，都已经做到17800以上了，真是无语。
这个楼盘挺好找的，就在马路边上，不知道均价会是多少钱，相比其它地区的房价，长鹭悦湖的房价还是挺适合工薪阶层的。