地图找房中拥塞纳城楼盘评测
中拥塞纳城
瓦房店 城区
住宅 70-89㎡
售价待定
周边
6936
元/㎡
65
分
超70%同价位楼盘
社区品质
74分
67分
楼盘户型
63分
68分
交通出行
50分
51分
生活配套
80分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中拥塞纳城，位于瓦房店-城区，祝丰街。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1182套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积16.10万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
瓦房店嘉宸房地产开发有限公司
物业费
0.9元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:1.9
规划户数
1182户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约89.96公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近瓦房店市易健小学,步行距离仅有1465米,小区临近塞纳城幼儿园,步行距离仅有310米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2193米是万众公园，2.49公里是富华游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（33）
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香洲田园城
售价待定
瓦房店 城区
住宅 63-89㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有5000套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积80.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.60个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
碧桂园·上璟云著
7480
元/m²
瓦房店 城区
住宅 88-180㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2402套房源。住宅建筑面积28.91万平米，住宅占地面积14.59万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.97，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连天诚置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
招商局太平湾星湾汇
5000
元/m²
瓦房店 城区
住宅 50-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有499套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.78万平米，住宅占地面积3.64万平米，每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是大连太兴房地产开发有限公司。
金地浅山艺境
9000
元/m²
瓦房店 城区
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有772套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.90万平米，住宅占地面积6.22万平米，每户约有0.55个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大连金润泽房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
佰成智鼎中心
7400
元/m²
瓦房店 城区
住宅 86-133㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有781套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积3.00万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.17，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连佰成房地产开发有限公司。
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7600
元/m²
瓦房店 世纪广场
住宅 86-117㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有304套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.78万平米，住宅占地面积1.15万平米，每户约有0.66个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是大连高瓴尚书茗郡置业有限公司。
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我看中拥塞纳城最大的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。
去看过了，感觉户型还不错，户型布局的也比较合理，4600的价格也还可以，想置换个大一点的户型，这样可以把父母接过来一起住。
现在的均价4600元，之前的也没有什么优惠，价格是不是又涨了？。