青云天下

引进日本先进工艺，工法展示区：扒开外墙看清内里

说到建筑品质就不得不说从日本引进了全铸铁单立管、止水螺栓、密封胶等高品质材料，又采用了同层排水、窗框外倒水等先进工艺，配置全热新风系统等设备，有效解决了普通住宅常见的漏水、透寒、墙体发霉、噪音、室内空气污染等顽固问题。并且青云天下在开盘的时候就设立了建筑工法展示区，对各项工艺进行详细说明，让普通的民众切身感受那些看得着摸得着更能懂的建筑艺术。

<工法展示区实景>

这做法确实很少见，对于自身的建筑工艺和用材完全公开展示，配备详细的文字说明，怎么做的都有哪些用途，非常详细，感觉到就算是不懂建筑的人，也能把展示区看得明明白白。

<外窗工艺，如何做到防水>

日本先进技术，抗震+防水。四周采用全密闭式，双层涂膜防水，全方位阻断潮气、雨水从窗框和墙体之间各构造层缝隙入户，能应对大连的风雨天气。

<新风系统>

新风系统自上世纪70年代就已在欧、美、日等地普及，近年来在国内高端/改善项目中也开始逐渐普及。青云天下配备的是全新一代的除PM2.5全热新风系统：它不仅具有保温、保湿、节能、静音、耐用等多重优点，更能将室内污浊空气换为新鲜湿润空气的同时，过滤掉PM2.5，该系统将在青云天下的所有产品中成为标配。

对青云天下工序工法感兴趣的朋友，也可以自己到工法展示区实地勘察，相信会更深入的了解的亿达的建筑工艺。能这么清楚详尽的介绍建筑材料，相信它的建筑品质肯定是毋庸置疑的，解决了后期业主交房后，对质量的担忧。

工地进展

交房时间比较晚，目前楼体也刚刚封顶，绿化也都还没有做，不过因为地处三面环山的位置，自然环境是非常好的。下图是最近实地拍摄的在售1#-4#楼的工地照片。

车位情况

青云天下为地下停车场，车位配比达1:1.3，能够充分满足业主停车需求。人车分流设计，保证了小区内部的安全性，避免行车对业主造成影响，另外也能保证小区景观的呈现效果。下图是项目的地下车库入口位置。

金牌物业配置

亿达物业是大连本地的知名物业服务公司，服务过亿达国际新城、第五郡、东方圣克拉、林语家话、普罗旺斯等超过10个项目，服务面积超过30万㎡，经验非常丰富。目前项目尚未交房，物业服务无法考察。

青云天下位于中山区解放路青云58街内，整体规划20栋楼，由9栋5-10层多层和小高层、9栋12-37层高层以及2栋42、45层超高层组成，整体绿化率38%。

在售产品信息

青云天下高层均价28500元/㎡，在售户型建筑面积区间77-152㎡，洋房均价36500元/㎡，在售户型建筑面积125㎡。项目期房在售，预计2024年6月交房。

主推高层125平三室户型

整个户型为三室两厅两卫户型，户型内部规划动静分区明显，五明户型，空间开阔。

卧室：双朝南的卧室，室内采光充足，同时，主卧室带有独立卫生间，可以方便家人使用；

客厅：朝南向设计，利于室内采光，空间开阔，可容纳多人；

厨房：L型厨房，洗切炒可以互相分离，方便操作；

餐听：靠近厨房，缩短了餐听与厨房的距离，便利生活，也可以根据人数的多少进行增加座椅。

青云天下位于中山解放路青云街，西侧为20万平的捷山公园，东侧为解放路，北侧石葵路，南侧进展巷，由于处于城中心位置，到哪里为非常方便，向北沿解放路可到大连传统的商业中心青泥洼，另外距离老虎滩、付家庄等海边旅游景点也都非常近。

青云天下无轨道交通，但是公交系统非常发达，周边众多公交线路。乘坐2路、5路、403路、407路、501路、521路青云街站下车；地铁5号线石葵路站（在建）、规划快速路（5年规划）星海到东港站下车。

项目除了自有的云集商业群，还有周边非常成熟的商业配套，小吃街、菜市场、银行、饭店等应有尽有。完全解决了青云天下业主对于日常生活的需求。

商业：云集商业步行街、北京华联竞品黑标超市、青泥洼商圈、桃源商场、友嘉购物广场（友嘉超市）

银行：建设银行、中国银行、华夏银行、浦发银行、工商银行、招商银行、中国邮政储蓄银行

距离项目2.5公里左右便是大连最有名的青泥洼商圈，商圈内商场林立，麦凯乐、大商、柏威年、百年城、胜利广场等等，娱乐设施也是非常多。距离项目约1公里处有比较大型的桃源商场。

学校配套：

青云天下的业主对应的学校为青云幼儿园、青云小学和四十二中学。大连市第二十四中学创建于1949年，1962年被评为辽宁省重点中学，2004年被评为辽宁省示范高中，教学历史悠久。

医院配套：

距离项目不远拥有很多医疗资源，诊所、药店、社区医院非常多，另外距离项目约1公里处就是大连市的三甲医院——大连市中医医院，成立于1961年，是大连市一所以中医药治疗为主、中西医并重的三级甲等医院。

立足中山的青云系列

“经历史洗礼之后的青云街依旧闪耀着自己的光辉！”2001年和2005年亿达集团先后在青云街东侧建成青云林海、青云映山两个小区，此后几年青云街无新盘。2010年，大连市政府开始旧城区改造，青云街西侧被列入首批改造区域，老房子居民陆续搬离。如今亿达携手住友不动产株式会社联合打造青云天下，延续青云系列，成为中山区最受关注的楼盘之一。在这之前，也是青云街回迁规划中，亿达先于青云天下，推出云集产品，主打沿街商铺，以后将为青云天下项目打造与众不同的生活配套。

中日匠人联手

没有比亿达更熟悉大连的开发商了，青云天下项目是由亿达集团和住友不动产株式会社联合开发的，是全国收个中日联合施工，强强联手，引入先进的日本工艺工法和品控体系，打造高于国内住宅品质标准的项目，关键工序均严格经过中日品控团队的100%全检。项目的建筑品质过硬，在今年8月时，在全省数百个在建住宅项目中一举夺魁，成功为滨城拿下“省建筑质量第一”殊荣。

青云天下位于解放路青云街，三面环山，自然环境优越，规划多层、小高和高层产品。青云天下高层均价28500元/㎡，在售户型建筑面积区间77-152㎡，洋房均价36500元/㎡，在售户型建筑面积125㎡。项目期房在售，预计2024年6月交房。