地图找房普罗旺斯慕云楼盘评测
普罗旺斯慕云
高新园区 旅顺南路
住宅 133-168㎡
售价待定
周边
22259
元/㎡
68
分
超20%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
72分
72分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是普罗旺斯慕云，位于高新园区-旅顺南路，小平岛沿旅顺南路西行1公里，旅顺南路南侧。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.37，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
大连亿达物业有限公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:1.37
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是L户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
L户型面积约为157.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约12.49公里，走出小区大约走101米，就能到蔡大岭站,走1762米就能到河口。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁12号线;地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大连弘远私立小学,步行距离仅有1811米,小区临近普罗旺斯二期幼儿园,步行距离仅有264米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1408米是龙谷山森林公园，2.36公里是火炬体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（15）
附近楼盘评测
绿城山与墅
130
万元/套起
高新园区 龙王塘
别墅 160-175㎡
楼盘评分
超86%同价位楼盘
别墅共有224套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.90万平米，别墅占地面积4.52万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为0.42，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大连官房房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
中海叁號院|广贤
27000
元/m²
高新园区 高新万达广场
住宅 124-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目建筑面积6.03万平米，占地面积2.08万平米。规划有4栋洋房和2栋高层，共有416套房源，高层主力产品面积区间约为 120-133 平，洋房主力产品面积区间128-145 平。 小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目物业为中海自持物业，大连中海物业目前服务社区 16 个，覆盖近约 4 万人，根据第三方公司调研数据，大连中海物业连续 3 年客户满意度 95%，高新园区的中海华庭，紫御观邸，都是已经交付很久的项目，业主满意度也非常高。
大华星麓
17000
元/m²
高新园区 软件园
住宅 85-88㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有771套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.73万平米，住宅占地面积4.39万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.89，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大华集团大连置业有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
华润置地瑞府
35000
元/m²
高新园区 高新万达广场
住宅 135-180㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
大连瑞府项目占地面积约5.24万方，建面约20.2万方（包含地上、地下建筑面积），综合容积率约2.9，规划住宅共约810户，带装修交付。分为两期开发，一期为C和E地块，二期为F地块。一期规划一期C地块建有5栋小高层和4栋高层，规划住宅约614户。小高层为16-17层顶，规划户型面积约135平；高层为26层，规划户型面积约170-180平。一期E地块是由一所幼儿园，一栋租赁用房和2栋高层组成，规划可售住宅约196户。高层为24-25层，规划户型面积约128平。C、E地块业主共享有约1600㎡的业主私享旗舰会所，一层主要为商务会客空间，地下一层内设有健身房、私人宴会厅、儿童活动区等多种休闲娱乐空间。建筑规划在建筑规划方面，为了保证户户园林景观最大化和海景资源最大化，项目采用了围合式楼栋布局。在建筑立面方面，采用后现代主义的设计手法，运用落地窗大玻璃及铝板，打造钻石质感的“天空之境”创新地标。全南向的建筑布局，日照效果更优，最大程度的保证每栋楼的采光面和景观面。园林设计在景观设计方面， 通过对项目目标客户群体如企业高管、私营业主、高校教授的调研，得出“浪漫 、品质、健康、远离城市喧嚣、能感受到自然”，这样的园区景观是客户渴求的，所以最终项目在景观设计上以“乐享现代奢华庭院、体验自然静谧美景”为核心设计理念，让客户可以拥有美好的庭院生活、融入自然的景观体验。社区空间配有酒店式的园区大堂，尊享高端的配套会所，包含健身区、瑜伽区、私宴区、影音区、棋牌区、咖啡区、休闲洽谈区、雪茄茶室等，同时会所与下沉景观庭院环抱相连，整体营造出尊贵、多维、丰富、精致的社区生活体验。物业服务项目规划为地下停车位，车位配比达1:1.2，小区人车分流设计，可以保证以后孩子和老人在园区内的安全。 除了人们会关注的车位信息，物业当然也是十分受关注，和业主的生活息息相关。据小编了解到，小区物业公司为华润万象生活，物业费5.3元/m²/月，拥有一级资质物业管理资质；华润物业服务于开发区海中国、星海湾壹号等已交房项目，在大连有了物业管理的经验，对于管理服务大连瑞府住区的业主来说，相信会让业主满意。
中海爱贤里
26000
元/m²
高新园区 高新万达广场
住宅 106-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有336套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.28万平米，住宅占地面积2.43万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
亿达芯园
22000
元/m²
高新园区 高新万达广场
住宅 86-136㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1160套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.64万平米，住宅占地面积3.08万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是大连软件园荣泰开发有限公司。
小平岛月伴湾
24500
元/m²
高新园区 高新万达广场
住宅 49-151㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1314套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积8.13万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.96，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大连圣岛房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
华润置地大连湾国际社区
甘井子 大连湾
47-129㎡
均价
13500
元/m²
在售
南山家里
中山 中南路
61-123㎡
均价
38000
元/m²
在售
万科中城翠湾
甘井子 泉水
95-120㎡
均价
17800
元/m²
在售
远洋钻石湾四季观澜
甘井子 钻石海湾
55-59㎡
均价
12000
元/m²
在售
御东联
沙河口 西安路
42-134㎡
均价
21000
元/m²
在售
万达山海赋
开发区 金石滩
85-115㎡
均价
6700
元/m²
在售
金湾璟和天第
开发区 小窑湾
86-164㎡
均价
8800
元/m²
在售
枫丹丽城
甘井子 泉水
56-138㎡
均价
14000
元/m²
在售
招商公园1872商业
甘井子 体育新城
均价
13000
元/m²
在售
保利天禧
中山 东港新区
42-590㎡
均价
12000
元/m²
在售
绿城海韵晓风
中山 东港新区
105-187㎡
均价
35000
元/m²
在售
光伸玺樾
开发区 金石滩
78-149㎡
均价
9000
元/m²
在售
中央和府
普兰店 城区
74-128㎡
均价
5800
元/m²
在售
伴山润城裕泰里
普兰店 城区
65-128㎡
均价
4999
元/m²
在售
泰达星辰四季
甘井子 甘西板块
77-105㎡
均价
11000
元/m²
你买了说明你是认可的！你选择了说明你是认可的！ 我第一次去看，就被深深吸引住了！楼的质量、小区绿化建设等！真的很棒！ 第二天开盘（4/4）就去买下！ 买完越看越喜欢！而且我老公也特别满意！ 交通不便，是个硬伤！
#轨交房#卖的挺好的，过了小平岛就是，虽说离轻轨挺近，但下车要往里走好多，户型还是挺好的，还赠送库房
我是跟安居客看房团去的，安居客看房团的工作人员真的不错。看房团都是给客户提供服务也不收钱。这个楼盘真的很用心，就是车库太贵，他们家还免费用一个小库房很方便实用。