地图找房万科公园都会楼盘评测
万科公园都会
甘井子 辛寨子
住宅 76-138㎡
15000
元/m²
91
分
超99%同价位楼盘
社区品质
83分
71分
楼盘户型
81分
72分
交通出行
85分
69分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
万科公园都会，位于甘井子-辛寨子，张前路地铁2号线中革站北行约450米。万科公园都会目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘83分
住宅共有1581套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.41万平米，住宅占地面积13.84万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为1.91，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是沈阳万科万道产业开发建设有限公司、大连万园置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
沈阳万科万道产业开发建设有限公司、大连万园置业有限公司
物业公司
大连万科物业服务有限公司
物业费
3.4元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.91
规划户数
1581户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘81分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 22.2 | 5.88 | 3.78 |
| 餐厅 | 15.5 | 3.21 | 5.76 |
| 主卧 | 18.1 | 4.78 | 3.78 |
| 次卧A | 15.4 | 5.88 | 3.2 |
| 次卧B | 9.6 | 3.27 | 2.95 |
| 厨房 | 7 | 2.06 | 3.38 |
| 卫生间A | 6.6 | 2 | 3.31 |
| 卫生间B | 6.1 | 3.27 | 2.33 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁2号线
最近地铁站
约594米
1km内公交站
4个
公交线路
1203路、716路、1106路、1201路
最近公交站
约465米
楼盘到市中心路程约12.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走594米，就能到轨交站:中革,走782米就能到轨交站:革镇堡。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，中革桥站、中革地铁站等，满足日常出行需求最近的公交站点为中革桥，距离小区465米。
生活配套
本楼盘80分
学校
21个
医院
2个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中革幼几园，步行距离仅有486米。小区临近棋盘小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是仙山公园，3.0公里是二十四城规划公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
刘相伟
活跃
免费服务 999+ 人
看房接待 99+ 人
在线咨询
用户点评（254）
附近楼盘评测
大华锦绣海岸
10500
元/m²
甘井子 甘西板块
住宅 95-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2045套房源。住宅建筑面积33.51万平米，住宅占地面积18.79万平米，小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为1.83，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连金地恒昌房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
新型金泉绿洲
13200
元/m²
甘井子 泉水
住宅 84-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1464套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.60万平米，住宅占地面积8.30万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连新型房地产开发有限公司。
华润置地大连湾国际社区
13500
元/m²
甘井子 大连湾
住宅 47-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2298套房源。住宅建筑面积76.70万平米，住宅占地面积37.30万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.06，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连润海房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
保利时代
11000
元/m²
甘井子 甘西板块
住宅 75-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
随着大连西拓北进核心战略的稳步推进，甘西及甘北已然成为未来城市发展及居住的主要方向。经过了3年的沉寂，甘西板块在140地块+地铁4号线的合力作用下重新回归市场，成为购房者置业的新选择。 2010年10月，万众瞩目的甘西140地块土地挂牌出让，占地约60万方，建筑面积达到143万方的体量对于众多开发企业来说都是一个不小的挑战，最终保利和金地两大开发商联手取得这块土地的开发权，并且协议分别独立操盘，归属于保利旗下的地块就是如今的保利·时代。 （保利·时代区位图） 项目首期计划推出的是项目西南侧C区组团，区块西临牧城驿水库，生态资源佳，靠近项目交通核心轴，南邻旅顺北路，北邻幼儿园与小学地块，生活套件便利。整个区域规划1606套房源，户数适中，区域内每个地块均为纯住宅规划，拥有相对纯粹的居住环境。 首期推售区域包含三大产品形态——洋房、小高、高层和合院产品，其中：洋房产品（5-7F）面积为79、108、113、125平；小高层产品（10-11F）面积为79、93平，中高层产品（16-18F）面积为81、101平，适合各种各样结构家庭结构的购房者选择。 目前项目整体在售价格为16500元/平起，在售户型面积79-125平之间。
万科公园都会
15000
元/m²
甘井子 辛寨子
住宅 76-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1581套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.41万平米，住宅占地面积13.84万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为1.91，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是沈阳万科万道产业开发建设有限公司、大连万园置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
绿城大连海上明月
19500
元/m²
甘井子 泉水
住宅 92-136㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
绿城大连海上明月项目总占地8.8万㎡，总建筑面积约25万㎡，综合容积率2.3。分为A2、A3、A4三个地块，A2地块共规划10栋住宅、3栋高级酒店，住宅均为11层顶洋房。A3地块共规划12栋住宅，其中3栋为23层顶高层，其余9栋均为11 顶洋房（含一栋9层顶）。住宅共有1231套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积8.80万平米，小区住宅容积率为1.58，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目开发企业率属于绿城地产，是国内较为知名的地产开发企业，拥有较多的成功案例，从品牌力的角度来说更容易在品质上得到保障。
大华紫悦府
18000
元/m²
甘井子 泉水
别墅 124-145㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.80，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大华集团大连华旅置业有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
大连·金地城
14600
元/m²
甘井子 甘西板块
住宅 84-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3529套房源。住宅建筑面积143.32万平米，住宅占地面积60.57万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连保通发展有限公司、大连金泓旭房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
金地中央公园
金州 九里
75-109㎡
均价
7000
元/m²
在售
绿城桂语朝阳·悦尚LOFT
中山 东港新区
42-96㎡
均价
13000
元/m²
在售
新型·金泉广场
甘井子 泉水
36-51㎡
均价
6480
元/m²
在售
绿城·湖畔和庐
开发区 保税区
75-138㎡
均价
7600
元/m²
在售
御东联
沙河口 西安路
42-134㎡
均价
21000
元/m²
在售
华润置地·半山润景
高新园区 高新万达广场
121㎡
均价
28000
元/m²
在售
万达山海赋
开发区 金石滩
85-115㎡
均价
6700
元/m²
在售
碧桂园天誉
中山 东港新区
43-166㎡
均价
15000
元/m²
在售
五一路·峯华
金州 五一路
95-120㎡
均价
10000
元/m²
在售
中海公园上城
甘井子 体育新城
87-125㎡
均价
20000
元/m²
在售
中海云川源境
沙河口 西安路
95-135㎡
均价
28000
元/m²
在售
美辰香醒十里春风
甘井子 华南
54-144㎡
均价
12000
元/m²
在售
润德公馆
西岗 新开路
37-72㎡
均价
12500
元/m²
在售
绿城海韵晓风
中山 东港新区
105-187㎡
均价
35000
元/m²
在售
万科理想之光
开发区 小窑湾
90-105㎡
均价
8500
元/m²
对110平户型-3室2厅2卫的点评： 可惜呀，飘窗真是很鸡肋！好好的房子
对110平户型-3室2厅2卫的点评： 周边有学校吗，孩子上学有问题吗？
想过去看下户型，看着挺好，不知装修啥样