地图找房蓝筹海楼盘评测
蓝筹海
开发区 金马路
住宅
售价待定
周边
8626
元/㎡
63
分
超20%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
65分
74分
交通出行
65分
68分
生活配套
70分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是蓝筹海，位于开发区-金马路，开发区大连市开发区双D港站东行400米（辽中医东侧）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
奥泰物业公司
绿化率
36%
容积率
住宅:1.6
规划户数
346户
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约26.74公里，走出小区大约走1710米，就能到双D港站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有56所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新城小学,步行距离仅有224米,小区临近金湾幼儿园(湾里中路),步行距离仅有150米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1387米是滨河公园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
绿城·湖畔和庐
7600
元/m²
开发区 保税区
住宅 75-138㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是大连宝融房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
保利金地湖光山语
6500
元/m²
开发区 保税区
住宅 77-102㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利金地湖光山语项目2019年入市，是保利与金地双巨头强强联合之作，是集保利之过硬品牌，金地之产品设计为一体，全新的融合与创新之作！ 项目占地面积约19.7万方、地上建面约23.7万方，容积率仅为1.2，绿化率35%，纯粹5-7层洋房社区。 纵览开发区域内多为高层及小高层产品，普遍容积率高达2.5以上，所为的洋房也是10层左右假洋房。高层产品在有限的项目空间内，容纳大量业主，高度密集的居住环境，人满为患的小区，拥挤的电梯，排队使用的公共设施，必将降低人居生活质量。
万达山海赋
6700
元/m²
开发区 金石滩
住宅 85-115㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有497套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大连小窑湾万达地产开发有限公司、大连金石文化旅游投资有限公司。品牌隶属于万达集团，全国优质房企，服务有保障。
小窑湾万达广场
8500
元/m²
开发区 小窑湾
住宅 82-108㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
插播一个好消息，新年伊始，现在有一个不到80万入住小窑湾的机会，小窑湾万达广场现推出一套特价房，建筑面积83.24平，带装修交付，总房款优惠7万元，折后总价仅78.17万元，今年10月交付，紧邻万达广场、轻轨站，配套丰富，对项目感兴趣的各位购房者不妨先来看看这套特价房。 特价房所在楼栋示意万达诞生于大连，而后走向全国、走出国门，如果要评选大连知名度品牌，我相信万达一定高票当选。作为大连走出去的优秀民营企业，提起万达大连人一定会说“展扬”。万达作为大连人心中的骄傲，更是大连的一张名片。每一次助力城市图景更新的背后，都缘于万达与大连不可割舍的情怀。此番万达选址小窑湾国际商务区，助力板块强势崛起，很多人都期待着这次万达能给父老乡亲们奉献什么样的作品。小窑湾万达广场项目，包含12个优质地块，位于商务区的核心地段，3号线地铁小窑湾站南侧200米。总建筑面积约51万平方米，规划有11块住宅用地和1块商业用地，将分四期开发，预计2025年完美兑现。项目约40万平住宅产品定名为万达公园ONE，打造区域内罕有的规模、位置、交通、配套等各方面都具备均好性的宜居社区。项目沙盘实景 项目住宅产品均为70年产权，首期开盘1号地块1#-5#楼，有洋房和高层两种产品类型，高层涵盖户型有：82平两室、100平三室产品；洋房面积：95平和105平，均为三室户型。产品分为带装修和清水两种类型，可以满足不同购房者的需求。项目鸟瞰效果图 产品最大特点是均享中央公园景观轴线。在布局方面，万达坚信“产品布局决定居住价值”，洋房内侧享景，高层外围布局，形成半围合景观结构，尽最大限度保证了家家有景观，户户不挡光。住宅立面为现代简约，强调流线线条感，增添滨海属性，时尚大气。
华润置地潤尚
14000
元/m²
开发区 保税区
住宅 62-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有593套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.45万平米，住宅占地面积2.78万平米，每户约有0.36个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连润悦房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
金湾璟和天第
8800
元/m²
开发区 小窑湾
住宅 86-164㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
大连金湾实业有限公司投资开发在小窑湾国际商务区，打造总建面约60万方的高品质住宅。项目分1、2、3、4、5期，一期为金湾十里海高层及金湾拾璟洋房，即将售完；二期金湾璟和天第位于一期东侧。 金湾璟和天第共规划建设14栋住宅，总建筑面积约21万平，共1460户，包含9栋高层（1-7#、9-10#），5栋洋房（8#、11-14#）。 小区设计在传统的现代风格上进行了改良和创新， 蓝、白、灰经典配色，细节上更富有层次，展现出金湾建筑的品质感。为保证业主安全，小区采用人车分流设计，规划设计3个地下车库出入通道，业主车辆可就近驶入地下车库停放，自地下电梯直达归家。 小区打造现代园林动静相融的沉浸式社区，从观赏、互动、交友、健康等内容出发，设计宅间花园、全龄活动区、能量健身区、三大运动生活场景，提高业主的居住舒适度。园区绿化率达35%。 小区物业为龙湖智慧服务，龙湖物业相信大家都非常熟悉了，别墅起家的龙湖在物业服务方面更有自己的过人之处。在大连管理的楼盘也非常多，从已入住的小区物业服务品质来说，细心周到有人情味，口碑都很不错。7×24小时门岗值守+中控室全时监控、园林修剪打造、循环保洁、小龙家政、龙湖租售、丰富多彩的社区活动…… 小区物业费3-3.5元/m²/月，以86平的高层户型来看，一年的物业费约为3096元，物业费的价格在整个市场中处于较为平均的水平。
嘉亿欣·名筑
12500
元/m²
开发区 滨海路
住宅 56-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2256套房源。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是大连嘉亿欣置地有限公司。
大连金石滩鲁能胜地
9000
元/m²
开发区 金石滩
住宅 98-372㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
大连金石滩鲁能胜地规划共有联排别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层，共有4241户。项目南区为别墅居住区，拥有叠墅、联排、双拼三种别墅产品，附赠花园面积不等，北区规划海洋温泉大宅和体育+公园洋房两种产品。 园林景观文化长廊大连金石滩鲁能胜地二期部分房源2014 年已交房入住，小区内部采用了澳洲进口砂岩等高品质选材，意式建筑风格，完整复刻欧洲小镇的规划与人文风情；并打造2300米园林景观文化长廊，引进索纳、抱石、成人健身、老年康体设备等北欧智能健身体系。 洋房实景图 智能健身体系项目绿化率为48%，展现了体育+运动公园社区；小区环境较为优雅，绿意十足；同时，别墅区楼栋间绿植起到了保护隐私的作用，对于追求生活的购房者来说，较为贴心。 别墅实景图项目规划了24万平美丽汇娱乐商业综合体：涵盖海洋疗法养生温泉、Hardrock音乐主题酒店、希尔顿海景酒店的度假项目。 规划在建中的希尔顿酒店 其中，希尔顿海景酒店主题已经封顶，预计今年年底试营业。鲁能易汤海洋温泉酒店属于中国海洋疗法养生温泉，全部采用深海2400米之下的氯化钠矿物温泉，规划有海洋温泉中心、海洋SPA、养生能量浴、儿童温泉主题馆、梦幻舒眠室等特色产品。同时项目自身构建业主食堂、业主健身中心、娱乐中心、老年与儿童活动中心，满足业主日常所需。 鲁能易汤海洋温泉酒店 项目物业公司为北京鲁能物业，2005年获全国物业管理企业一级资质，目前业务范围溢盖了北京、上海、天津、重庆、济南、大连、南京、福州、厦门、海口、三亚等十多个国内重点城市，管理面积近2000万平米，综合实力达到了国内一流企业水平。
琼华美墅
9200
元/m²
开发区 小窑湾
住宅 86-137㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1314套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.28万平米，住宅占地面积10.27万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连金恒耀辉房地产开发有限公司。
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均价
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