地图找房「大连天地」悦丽海湾Ⅱ期楼盘评测
「大连天地」悦丽海湾Ⅱ期
高新园区 高新万达广场
住宅 62-100㎡
售价待定
周边
26700
元/㎡
70
分
超91%同价位楼盘
社区品质
70分
70分
楼盘户型
68分
73分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是「大连天地」悦丽海湾Ⅱ期，位于高新园区-高新万达广场，黄浦路与小平岛路交汇处东南角240米。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有932套房源，是一个中型社区。每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
上海丰城物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.1
规划户数
932户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘68分
目前楼盘主推的户型是01/06户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约12.03公里，走出小区大约走309米，就能到河口站,走1755米就能到蔡大岭。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁12号线;地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大连弘远私立小学,步行距离仅有527米,小区临近大连伊顿国际幼儿园,步行距离仅有111米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1860米是七贤岭森林公园，2.47公里是火炬体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（5）
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别墅共有224套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.90万平米，别墅占地面积4.52万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为0.42，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大连官房房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
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27000
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楼盘评分
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项目建筑面积6.03万平米，占地面积2.08万平米。规划有4栋洋房和2栋高层，共有416套房源，高层主力产品面积区间约为 120-133 平，洋房主力产品面积区间128-145 平。 小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目物业为中海自持物业，大连中海物业目前服务社区 16 个，覆盖近约 4 万人，根据第三方公司调研数据，大连中海物业连续 3 年客户满意度 95%，高新园区的中海华庭，紫御观邸，都是已经交付很久的项目，业主满意度也非常高。
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这边空气真的挺好的，如果有车住在这里是挺幸福的事
楼盘质量好，小区绿化也不错，交通方便
看这楼盘价格挺搞笑的。。。一万一平。傻子才去买