地图找房华润置地未来之城楼盘评测
华润置地未来之城
金州 九里
住宅 79-137㎡
10000
元/m²
78
分
超70%同价位楼盘
社区品质
83分
69分
楼盘户型
76分
71分
交通出行
95分
66分
生活配套
60分
71分
本楼盘
区域均值
华润置地未来之城，位于金州-九里，夏金线与永安大街交叉口东北。华润置地未来之城目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘83分
住宅共有1258套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.82万平米，住宅占地面积6.14万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是华润（大连）房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
华润（大连）房地产有限公司
物业公司
润佳物业服务（大连）有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1258户
楼盘户型
本楼盘76分
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.6 | 4.14 | 4.29 |
| 餐厅 | 11 | 2.55 | 4.3 |
| 主卧 | 14 | 4.14 | 3.39 |
| 次卧 | 11 | 3.25 | 3.39 |
| 厨房 | 10.3 | 4.2 | 2.8 |
| 卫生间 | 5.5 | 2.55 | 2.16 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁13号线二期
最近地铁站
约571米
1km内公交站
8个
公交线路
金州103路加车
最近公交站
约293米
楼盘到市中心路程约28.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁13号线二期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走571米，就能到九里站,走2.0公里就能到永安四季。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，九苑小区南站、高级中学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为九苑小区南站，距离小区293米。
生活配套
本楼盘60分
学校
16个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金童幼儿园，步行距离仅有444米。小区临近永安金牌园小学，步行距离仅有518米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
徐洋
活跃
免费服务 417 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（53）
附近楼盘评测
金地中央公园
6800
元/m²
金州 九里
住宅 75-109㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金地集团创立至今三十余载，在业界给人的印象，始终是一个优秀的“理科生”，坚定“以人为本”，坚持在作品中加入更多细节，并让这些细节，切实作用于每位业主的生活感受。 2021年，金地首进金州，倾力呈现的第一个的项目就是金地中央公园，下面我们一起来看一下该项目的具体情况。 住宅共有2518套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连金亦泓房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
万科翡翠之光二期
8500
元/m²
金州 五一路
住宅 83-125㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
安居客讯，项目是金州主城区的知名楼盘，自2017年11月开盘后马上被市场接受，翡翠系是万科的改善代表系列之一，项目为全装修交付，可以大量节省购房者的时间和精力，也可以享受到万科的设计感，项目总占地约8.33万㎡，总建筑面积约29.7万㎡，容积率约2.98，共19栋洋房、11栋高层、共计住宅约2188户。项目一期（B地块）产品已全部售罄，于2020年9月底全部交付了，据了解项目二期（A/C区）占地50340㎡，建筑面积178948㎡，1337户，总共10栋洋房，7栋高层，绿化率约35%，容积率2.93。二期(A/C地块)园区整个小区全封闭管理，设计的是人车分流，项目南侧C区32#更是规划了2000㎡的三层幼儿园。项目的外立面，园林及小区内部规划，在金州区很有卖点，首先是外立面采用得是“典雅风格”风格，通过平面凹凸，色彩，材质的变化让建筑呈现出, 性格沉稳尊贵现代的旗帜，增强了建筑的识别性和个性。小区内部的精细化工艺及业主的品质生活感，最能代表品牌的实力，该项目采用的是新典雅主义园林，打造了多个风情主题花园, 结合四季植物打造宜人路径，保持景致常驻。小区在中心位置设计有 300m 健康环跑道及 180m 短跑道，多处室外健身场地成为老、幼、青的活动场地。整体住区营建全新的健康生活方式：步移景异的生态园林景观、24小时有氧跑道、专为小朋友打造的夏日甜橙乐园、专属的老年活动区，设有广场及健身器械等，都是不可多得的内部优势。
德泰爱尚海
140
万元/套起
金州 金渤海岸
别墅 125-200㎡
楼盘评分
超83%同价位楼盘
别墅共有294套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积6.63万平米，别墅占地面积9.89万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区别墅容积率为0.46，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是德泰控股有限公司。
保利城
7300
元/m²
金州 九里
住宅 79-98㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1232套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.20万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.04个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连保睿房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
永安東庭
13500
元/m²
金州 主城区
住宅 82-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目占地面积约5.5万平方米，建筑面积约18万平方米，绿化率为36%，容积率为2.58，园区整体属于现代建筑风格，规划4栋高层，9栋洋房，采用围合式封闭管理，园区为人车分流设计，车位配比为1:0.8；搭载星级物业和智能化体系，升级金州人居境的舒适和品质。楼体采用公建化外立面，公建化外立面多用于甲级写字楼，高端商场等公共建筑，立面平整，美观大方。所有的窗户均采用断桥铝+金属漆和三玻两中空设计，相比市面上常见的两玻+塑钢的设计，它的隔音，隔热，防结霜，防潮等都更好的。像在炎热的夏天，三层中空玻璃可以挡住95%的太阳辐射热。
华润置地未来之城
10000
元/m²
金州 九里
住宅 79-137㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1258套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.82万平米，住宅占地面积6.14万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是华润（大连）房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
英伦铭筑
6400
元/m²
金州 三十里堡
住宅 70-125㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目规划住宅共有1208户套房源，小区住宅容积率为1.50，比较适合居住。一期规划有31栋小高层和多层产品，户型面积70-125平，对于刚需和改善购房者来说，都是不错的选择。英伦铭筑是一个20万平经典英伦社区，项目分为A、B两个地块开发，预计总体开发周期是四年。A区一千多户已经全部交付使用并办理了产权现在仅余五户席位。B区规划户数1021户，并配有近4000平金牌双语幼儿园，于21年年初开盘，并屡创金普新区销售佳绩，项目B区均为六层墅级电梯洋房，一梯两户南北通透，超高的得房率。项目由本地房产开发商——大连北乐房屋开发有限公司建设，物业公司为远洋亿家物业，大品牌物业，服务专业，项目物业费为1.5元/m²/月。
状元府
12600
元/m²
金州 大黑山
住宅 88-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有338套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.50万平米，住宅占地面积1.95万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连金州区金南山房地产开发有限公司。
和山步云谷
9200
元/m²
金州 五一路
住宅 86-125㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1494套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积64.46万平米，住宅占地面积17.46万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是大连中连房地产开发有限公司。
山河·美墅
售价待定
金州 主城区
别墅 176-200㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有56套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积1.01万平米，别墅占地面积1.28万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为0.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大连创元置业有限公司。
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元/m²
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建面56-135㎡
总价
62
万元/套起
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甘井子 体育新城
建面77-128㎡
均价
18500
元/m²
环境舒适 配套齐全，服务非常完美
楼盘位置优越，紧挨着九里轻轨站，13号地铁站，出行方便，周围环境优美，空气质量佳！距离金牌教育园非常近，路对面就是！一期左侧有个非常漂亮的篮球场和小朋友的游乐设施，非常不错！期待，大型商超和商业街的建成！盼望，三甲医院的入驻！
北九里盖万象汇么？什么时候开工？