万科大都会中山

中山区承载着老大连人的情怀，这里这里有大连最早的商场，最早的步行街，同样也是最早的成熟居住社区。然而随着可开发土地的日渐稀少，房价更是一路水涨船高。这个时候，一个繁华圈里的小公寓无疑就是扎根中山最好的选择了。

没错，这里说的就是万科大都会中山。

万科品牌

万科集团进驻大连已经有28年的时间，经历过大连地产的黄金时代，陆续开发超过30个项目，覆盖大连各大区域板块。细数大连的大型项目，每一个区域都会看到打着万科烙印的项目。例如万科对于大连甘井子区的开发，众多明星项目云集，万科城市之光、万科魅力之城、万科翡翠公园、万科新都会等等，都深受大连人民的赞许。

万科始终聚焦“好产品、好服务”，致力于改善城市居住品质，追求与城市同步发展、与客户共同成长。万科大都会中山在择址之初，便以重塑城市菁英人群的潮流生活为考量，实现当代菁英们对潮流生活的畅想，对时尚生活体验的渴望。

项目规划

项目处于中山广场上海路与同兴街、建华街交汇处，是无可争议的市中心地段。项目占地约3000㎡，建筑面积约33000㎡，楼体高约86.4米，得房率约70%，容积率11.11，绿化率16%，规划用户约516户，其中地下2层，地上23层。1至4层为商业产品，考虑未来可能会用作商业、商场等方向，用行动给居住在本项目的业主提供便捷的生活，5至15层为办公层，16-23层公寓，层高约3.2米。

万科物业

万科物业相信大家都非常熟悉了，连续10年全国百强物业第一。在大连管理的楼盘也非常多，从已入住的小区物业服务品质来说，细心周到有人情味，口碑都很不错。

万科大都会中山作为万科重点打造的都会系作品，在物业的选择上，更是在万科物业的基础上，与国际“五大行”之一的戴德梁行强强联合，打造商写服务标杆——万物梁行物业。区别传统住宅式服务，针对业主对产品的不同用途，提供全面、高效、定制化的高标准服务。

另外，万物梁行搭配金钥匙服务，还可提供资产打理服务——资产短租从前期租赁宣传到租户退房一站式服务，优化租客体验的同时为业主实现收益最大化。

万科大都会中山的公寓产品面积都不大，南北向为建筑面积约41平和48平的一室产品，东西向为建筑面积约71平的两室产品，四个角则是建筑面积约66平两室产品，面积小也意味着置业成本低，是享受单身贵族或者二人世界的居优之选。

建筑面积约48㎡ 一室一厅一卫

该户型是万科大都会中山非常经典的户型之一，它的优势之一在于充分利用有效的空间，不浪费面积，且空间宽敞通透；其二则是由玄关进入可直观感受到开间宽厅的舒阔之感，彰显舒适品质生活。

大都会中山为业主配备干湿分离的卫浴空间，不仅将室内空间充分利用，且洁净卫生，方便日常使用。厨房内部按照洗、切、炒流畅操作动线设计，十分便于日常烹饪。

项目离人民路和友好广场都不远，而这两个地方是大连市内写字楼最集中的区域了，有租房需求的人也相对较多。想象一下在中山区摩登时尚的地方租一个这样小小的公寓，把它打造成直播间、工作室，是个相当不错的选择。

建筑面积约71㎡ 两室一厅一卫

如果觉得48㎡的空间有点小，不妨选择71㎡两室一厅一卫的格局，空间宽敞通透，是万科大都会中山抢手的户型之一。

餐客厅一体的设计，在进门后会有一种豁然开朗的感觉，不仅可作为好友聚会互动的娱乐空间，还可满足全家人的喜好。

入户之后便是玄关收纳区，在进门处有一个转换的空间，让您一进门即可放下疲惫，开始享受居家的放松与自得。

厨房空间采用L形设计，便于餐厨空间操作。厨房门口专门设计有摆放冰箱位置，节省了厨房内空间，提高了户型整体空间使用率。厨房内部按照洗、切、炒流畅操作动线设计，十分便于操作。

户型西北角分别预留了一间独立书房。为忙碌一天的主人提供了一个安静思考的私人空间。大都会中山为业主配备干湿分离的卫浴空间，不仅将室内空间利用扩大，且洁净卫生，方便日常使用。

项目周边拥有多维的交通路网和便捷高效的轨道交通。中山路，人民路，长江路，鲁迅路等多条主干路都汇聚于此。项目距离大连火车站直线距离约1.1公里。距离大连市国际机场直线距离约10公里。

项目距离地铁2号线中山广场站，直线距离约300米。另外，距项目直线距离约1.1公里处，还有两处地铁站，一条是地铁5号线，站点大连火车站，目前在建中，预计2022年建成通车。另一条是地铁3号线，前身为大连快轨3号线大连站， 3号线促进了城市的西拓北进，拉近了城市中心区和金州区的距离。

同时项目周边设有约27条公交线路，广场北侧上海路和民生街，设有7、40路。广场南侧设有23、532、708路。广场西侧有405、409路。广场东侧有15、16、19、30、403、703路。满足您不同的交通出行要求，尽享市中心区位的成熟与便捷。

万科大都会中山本身周边配套也是十分丰富，并不需要依托交通设施，就能在最近的范围随时找到你想要的东西。

商业配套

从项目出发，直线距离西行1千米，即可到达青泥洼商圈，这里聚集了大商、新玛特、麦凯乐、百年城、柏威年等众多商业集群，入驻品牌数百家，超市，美食，购物，影院，应有尽有。项目东行约100米即可到达大连的老牌高端商场友谊商场。沿着友谊商场继续东行约200米即可到达时代广场，这里云集了三十余个国际奢侈品牌和三家高级餐厅，例如：Chanel、Gucci、Prada、Dior等，所有名店均是独立专门店，商品和世界同步推出。是大连著名的高端购物地点。

医疗配套

距离项目直线约800米的大连大学附属中山医院，占地面积约9万余平方米，创建于1907年，是一所集预防、医疗、教学、科研、康复为一体的三级综合性医院，给予项目业主便捷专业的医疗保障。此外，大连市友谊医院，大连市妇产医院中山分院，大连造船厂职工医院、儿童医院等也都能快速到达。

项目已有的配套

作为城市中心CBD区域，这里聚集了很多高知高薪的白领人群，对于生活品质、居住品质的要求较高，由此售楼处内率先打造了摩登生活馆，简约美学的风格，不禁让人想起曾经造访过的美术馆，又或者偶然邂逅的艺术品。

引入品牌酒吧Chillya，在城市独特的光影下，艺术与时尚摩登在此相互碰撞，开放式的社交空间让菁英们在繁忙生活中享受难得的休闲时光。

没在市中心生活过的人，很难切身体会到市中心生活的便捷与舒适。而在市中心生活过的人，也都无一能轻易割舍在市中心生活的渴望。在这里所有您能想到的、您需要的生活配套一应俱全，究竟这是怎样的一种感受，在万科大都会中山，你就可以感受的到。

（万科大都会中山售楼处实景）